相続放棄

相続財産には、預金などのプラスの財産と借金などマイナスの財産があります。

このプラスの財産よりも借金のほうが多く、収支が赤字になってしまう場合は、相続放棄をした方が良いといえます。

相続放棄をすればプラスの財産を相続することはできなくなるものの、借金の支払いをする必要もなくなるためです。

不動産といっても、価値が高いものばかりとは限らず、山や畑など売ることのできない土地や、いつ倒壊してもおかしくない家など、相続するとかえって迷惑なものもあります。

山や畑など値段のつかない不動産は、引取手が見つからなければ、固定資産税だけがかかってしまいますし、放置したままでは草などが生い茂ってしまう状態になりますので、周りに迷惑がかからないように草刈りなど、その不動産の管理もしなければなりません。

家屋の場合、仮に倒壊して隣家に迷惑をかけてしまったときには損害賠償責任を追うリスクがあります。

しかし、相続人全員で話し合いをしないと取り壊しをすることもできないうえ、取り壊すには１００万円以上の費用がかかることも珍しくありません。

そのため、このような価値のない不動産がある場合は、相続放棄をしてしまった方がいい場合があります。

亡くなった人に子供がいない場合、兄弟姉妹や甥姪が相続人になってしまうことがあります。

何年も会ったことのない人から突然相続をしてしまうと、財産状況も分からなければ、他の相続人も全く知らない人ばかりということも多いです。

そのような中で相続をする場合には、財産を調査し、相続人全員で話し合いをすることになりますが、よく知らない人と財産の話をするのはご負担になることもあるかと思います。

そのため、仮に財産がプラスになる可能性があるとしても、財産調査をせず相続放棄をしてしまう方も多いです。

相続放棄のデメリットは、プラスの財産も相続できなくなってしまうことです。

例えば、自宅が亡くなった人の名義だった場合、相続放棄してしまうと自宅から出ていかなければならなくなってしまいます。

どうしても自宅を残したい場合は、借金と一緒に相続をするか、相続放棄をした上で相続財産清算人から自宅を買い取るなどの対応をする必要があります。

相続放棄をすると、相続人ではなくなるため、遺産である土地や建物に対して所有者としての管理責任がなくなります。

しかし、放棄時に相続財産を占有していた場合、相続放棄をした人は、他の相続人や放棄により新たに相続人となった人が相続財産の管理をできるようになるまで、財産の管理責任を負います。

そのため、今にも倒壊しそうな家屋があるからと相続放棄しても、放棄時の状況によっては管理責任が残るケースがあるため注意が必要です。

相続放棄で支払い義務がなくなるのは、あくまで、「亡くなった人名義の借金」です。

亡くなった人が借りた借金であっても、保証人の名義が相続人名義である場合、相続放棄をしても借金の支払い義務はなくなりません。

そのため、相続放棄でプラスの財産を放棄したのに、保証人であったため借金だけ残ってしまったということがないように、よく確認をする必要があります。